Giá Biệt Thự Hồ Tràm Tăng Cao Và Thủ Tục Vay Vốn Nhà Đất

Thực tế chứng minh, bất động sản là lĩnh vực đầu tư giá trị tài sản lớn đi kèm chênh lệch lợi nhuận lớn. Khi không đủ vốn, nhiều khách hàng lựa chọn vay ngân hàng với mức lãi suất phải chăng và uy tín. Tuy nhiên nhiều nhà đầu tư đang gặp khó khăn với thủ tục pháp lý khi vay ngân hàng. Bài viết sẽ làm rõ quy trình vay vốn và giá biệt thự Hồ Tràm hiện nay.

Có Nên Mua Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Khi Giá Biệt Thự Hồ Tràm Tăng Cao?

Chọn mua bất động sản nghỉ dưỡng đem lại tiềm năng sinh lời cao, bất chấp dịch bệnh đây vẫn là kênh đầu tư an toàn và được quan tâm. Ví dụ như dự án Ixora Hồ Tràm được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm (HTP). Nó sở hữu vị trí đắc địa hiếm hoi tại “cung đường biển triệu đô” với pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài. 

Hay biệt thự Melia Hồ Tràm hứa hẹn mang tới lợi nhuận 12% trở lên sau 12 tháng ký hợp đồng. Có thể thấy, việc sở hữu một sản phẩm nhà đất tại Vũng Tàu sẽ trở thành lựa chọn phù hợp mang tới lợi nhuận cao.

Nhưng bài toán kinh tế đặt ra là: “Trường hợp không đủ tiền mua đất thì phải làm sao?”. Hầu hết các nhà đầu tư đều lựa chọn hình thức vay ngân hàng khi mua bất động sản nghỉ dưỡng. 

Theo các chuyên giá, nếu giá nhà đất khoảng 1 tỷ, bạn chỉ cần có 30% số tiền, còn lại có thể vay ngân hàng. Nếu bạn cân bằng giữa chi phí có thể mang tới lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, cần lựa chọn dự án thế nào để ngân hàng giải quyết thủ tục cho vay?

Chủ đầu tư có chính sách hỗ trợ khách hàng vay vốn, trả lãi, ân hạng nợ gốc không? Tất cả câu hỏi liên quan sẽ được giải đáp ngay trong phần tiếp theo của bài viết này.

Lựa Chọn Dự Án Như Thế Nào Để Được Ngân Hàng Cho Vay?

Thông thường, vay tiền mua bất động sản nhằm mục đích sinh lời cũng sẽ phát sinh những yếu tố bất lợi nhất định. Vì vậy, để giảm thiểu rủi ro, ngăn ngừa tình trạng không giải quyết được thủ tục vay ngân hàng. Bạn cần lựa chọn những dự án biệt thự biển Hồ Tràm đáp ứng các tiêu chí cho vay từ ngân hàng, gồm: 

Thứ Nhất, Chủ Đầu Tư Uy Tín Sẽ Cung Cấp Pháp Lý Rõ Ràng

Yếu tố quan trọng quyết định đến việc đầu tư thành công bất động sản đó là pháp lý. Dù khách hàng muốn trả đứt, trả góp hay vay vốn thì nên lựa chọn dự án có các giấy tờ pháp lý minh bạch.

Khách hàng nên xem xét khả năng tài chính, mức độ uy tín của chủ đầu tư nhằm hạn chế việc trễ hạn giao mặt bằng. Nhà đầu tư cam kết không thay đổi quy hoạch không báo trước, hạn chế lách quy định với hợp đồng. Trên cơ sở đó, ngân hàng sẽ xem xét hồ sơ pháp lý và uy tín chủ đầu tư khi vay mua đất nền để cho vay.

Thứ Hai, Khách Hàng Chứng Minh Tài Chính Cho Khoản Vay Mua Bất Động Sản

Theo một số thông tin, trong nửa đầu năm 2022, các ngân hàng sẽ tiếp tục siết chặt dòng vốn đầu tư kinh doanh bất động sản. Song, việc chuẩn bị hồ sơ vay vốn đầy đủ sẽ nâng cao tỷ lệ vay tiền thành công tại ngân hàng. Đầu tiên, bạn nên tiến hành tìm hiểu kĩ về lãi suất vay, chủ đầu tư, hợp đồng,…

Ngân hàng thường hỗ trợ 70% giá biệt thự Hồ Tràm (tối đa), nên bạn phải có ít nhất 30% giá trị vốn. Đồng thời, nhà đầu tư cần cân đối tiền muốn vay trên mức lãi suất ngân hàng và tính toán khả năng trả nợ. 

Bạn cần chứng minh thu nhập và khoản trả nợ hàng tháng để cân bằng việc chi tiêu. Do đó, khách hàng nên lựa chọn chủ đầu tư bất động sản uy tín với chính sách hỗ trợ thanh toán ưu đãi.

Lãi Suất, Quy Trình Và Hồ Sơ Chuẩn Bị Cho Việc Vay Vốn

Tùy theo chính sách ngân hàng, lãi suất vay mua đất nền sẽ được áp dụng ưu đãi khác nhau. Tùy vào chính sách của chủ đầu tư mà khách được hưởng ưu đãi (ân hạn nợ gốc) từ 3 - 36 tháng. Sau đó sẽ hoàn nợ theo lãi suất trên thị trường và chênh so với lãi suất tiết kiệm từ 3 – 4%/năm. 

Quy Trình Và Hồ Sơ Chuẩn Bị Cho Việc Vay Vốn Nhà Đất

Khách hàng vay mua bất động sản tại ngân hàng có thể vay vốn trực tiếp với đơn vị đã liên kết với chủ đầu tư. Qua đó, bạn sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi hơn về giải ngân khoản vay và hoàn trả nợ. Tuy nhiên khách hàng cần lưu ý các giấy tờ giao dịch giữa bạn và đơn vị sở hữu dự án.

Giấy tờ pháp lý rõ ràng cụ thể, minh bạch sẽ đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của nhà đầu tư. Khi chọn dự án bất động sản, bạn cần đưa ra yêu cầu cho chủ đầu tư trình bày những giấy tờ chứng minh về: vị trí dự án, giá trị lô đất, giấy tờ ủy quyền môi giới, đồ án quy hoạch, thiết kế xây dựng dự án tương lai, thủ tục pháp lý,…

Nhìn chung, nếu bạn lựa chọn dự án có thủ tục pháp lý minh bạch thì sẽ dễ dàng vay vốn ngân hàng. Vietcombank, BIDV, MBbank,… đều sẽ giải quyết thủ tục cho vay vốn đầu tư bất động sản. Ở đây có nhiều dự án vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch, nhà đầu tư uy tín, giá biệt thự biển Hồ Tràm phải chăng. Khách hàng có thể tham khảo và lựa chọn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng charm hồ tràm tại đây.